町田市成瀬が丘にある不動産屋です。依頼者の立場にたって、価格交渉、トラブル回避をします。

プラスアルファが考える不動産売買のポイント

■不動産購入のポイント

    1.依頼者の立場にたって、価格交渉、トラブル回避をします。
    費用のことだけを考えるなら売主との直接取引をおすすめします。だけど、困ったことがあったら誰に相談しますか?不快な思いをしない様、そんな事がないように又,あった時に困らぬ様に致します。

    2.不動産探しの手間と費用を(省力・節約化)SAVEします
  • いろいろな媒体を血眼で探す労力・時間
  • 見学したらがっかりした等、無駄な時間
  • 物件の価格他、色々かかる諸費用
    • 少しでも多くの情報をわかりやすくを目指しています。
      興味のある物件はご連絡をいただければ資料をすぐに送ります。本当に見たい物件だけをご覧になってみませんか?
        もし、今気に入った物件がない時は、データ-ベースシステムに登録していただければ、難しい条件(たとえば学区域・南道路・築年月日等)新着情報をすぐにご送付いたします。
        又、毎月オリジナルの月刊誌を発行、事務所前に置いてあります、ご自由に持ちください。新着物件は★印、価格値下げ物件は▲印、小中学区域、等探しやすさを考えて行きすます。(実はこの情報誌、住宅展示場の営業マンの方々に喜ばれているんです・・・)

        3.本当に安心できる物件かな?
          家を決める時に誰に相談しますか?注文建築の設計営業出身。建築家の立場でご案内します。構造やリフォーム工事のアドバイスから、見積まで、すぐに対応します。
          やっぱり家を買う時は、将来の建替えの事、将来の売却の事も考えて購入しましょう。

          4.契約してからも入居してからも、手間のかかることのお手伝い、SAVEします。
      • ローンの申し込みや交渉は・・・
      • 登記名義の有利な方法は・・・
      • 税務署からのお尋ねは・・・
      • 住宅控除の申告は・・・
      • 売却の譲渡所得申告は・・・
      • 入居後の修理、故障、リフォームの職人さん手配は・・・
      • 転勤になった時は・・・
        • 5. 買う物件が決まりかけていて、判断に悩む時、心配な事がある時、アメリカのように、物件調査だけでもお引き受けします。

          6.インターネットによる経費節減により、購入の仲介手数料の5%以上をサービスさせていただきます。

        購入アンケート

        ■不動産売却のポイント

          1.相場がいくらで、手取りがいくらか、すぐにご提示します
      • データ-ベースで相場調べ
      • 諸費用、登記、測量,税金、仲介手数料から手元に残る金額を算出
      • 最悪の手取りも考えておきましょう
        • 2.有利に売るために広告をいっぱい出しましょう
      • インターネット
      • 新聞折込
      • 住宅情報誌
      • 業界ニュース
      • 住宅展示場の営業マンへ
        • いろいろな所へ、いろいろな媒体で広告し良い人に買ってもらえるように全力販売いたします。

          3.売ったあと、怖~い税金が・・・なんてことのない様1.をしっかり調べます。スムーズに税務署へ、確定申告できるようお手伝いします。

          4.もう売却先が決まっているのでしたら、調査・書類作成事務のみも、お引き受けいたします。

          5.インターネット利用により、経費節約しています。売却の仲介手数料を10%以上サービスさせていただきます。

        売却物件無料査定サービス

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